La LiOA, Location immobilière avec Option d'Achat, est un portage immobilier. C'est le principe d'une location avec option achat. La SECOS assume l'assistance à maîtrise d'ouvrage mais, en plus, elle assume le portage de l'investissement jusqu'à ce que vous décidiez d'acheter.
L'avantage pour l'entreprise est important :
- Opération "clé en main", pas de soucis pour vous. Toute l'opération, du début à l'achèvement, est gérée par la SECOS.
- Pas d'emprunt ! Le financement est 100% déconsolidé, les prêts sont portés par la SECOS et l'entreprise est locataire dans le cadre d'un bail commercial.
- La SECOS peut vous suivre dans les extensions futures.
- Vous achetez selon un échéancier déterminé dès le début. Pas de surprise ! Vous connaissez le futur prix d'achat.
- Vous pouvez contribuer au financement du projet en prenant en charge une partie sur vos fonds propres, par exemple l’aménagement intérieur.
Cette solution est idéale pour :
- Les sociétés en croissance qui souhaitent consacrer leur capacité d'investissement sur d'autres opérations que l'immobilier.
- Les sociétés en phase de transmission qui ne veulent pas alourdir la cession par l'immobilier.
- Les sociétés en post création encore trop jeunes pour accéder à des financements immobiliers.
